Nabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici 1+1, který se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Dvořákova, Karlovy Vary – Stará Role. S užitnou plochou 37 m² (podlahová plocha bytu 35 m² + sklepní kóje) nabízí ideální prostor pro pohodlné bydlení a je připravený ihned k nastěhování.
Tato jednotka prošla před přibližně deseti lety komplexní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno zcela nové bytové jádro, včetně kompletní výměny rozvodů vody a elektřiny. Koupelna je moderně vybavena sprchovým koutem a WC, což zajišťuje maximální komfort. Okna jsou plastová, což přispívá k tepelné izolaci a tichému prostředí. Byt působí světlým a vzdušným dojmem, je pečlivě udržovaný a celkově ve velmi dobrém stavu, připravený poskytnout svému novému nájemci příjemné zázemí.
Samotný dům je kompletně revitalizovaný a pyšní se novým vstupem, moderními poštovními schránkami a novým výtahem, který splňuje veškeré současné normy. Dále byly modernizovány stoupačky a odpady, což garantuje bezproblémový provoz. Celý dům je čistý a dlouhodobě velmi dobře udržovaný, což svědčí o dobrém hospodaření a příjemném sousedství.
Parkování je možné bez problémů přímo před domem na ulici, což ocení každý motorista.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. V blízkosti naleznete obchody, školu, školku, lékaře, poštu i zastávky MHD, zajišťující snadnou dostupnost do centra města i dalších částí Karlových Varů. Zároveň je v blízkosti nádherná příroda a mnoho možností k procházkám a relaxaci, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně a čerstvého vzduchu.
Byt je ideálně vhodný pro 1 až 2 osoby, které hledají komfortní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě. Preferujeme pracující nájemníky.
Měsíční nájemné činí 10 000,- Kč. K tomu se připočítávají zálohy na služby ve výši 3 350,- Kč pro dvě osoby. Akontace je stanovena na 20 000,- Kč. Elektrickou energii a plyn si nájemce přepisuje na své jméno. Provizi realitní kanceláři ve výši jednoho nájemného hradí zájemce.
Jmenuji se Daniela Fišerová a jsem zkušená realitní makléřka s více než 14 lety praxe, specializující se na nemovitosti v Karlovarském kraji. Díky výborné znalosti trhu a individuálnímu přístupu vám pomohu najít to nejlepší řešení - ať už hledáte nové bydlení, investici, nebo chcete prodat nemovitost za nejvyšší možnou cenu.
Jsem také certifikovaná pro zprostředkování úvěrů, takže vám mohu pomoci nejen s realitami, ale i s financováním.
S více než 300 úspěšně uzavřenými obchody je pro mě každá další spolupráce nejen obchodem, ale i důvěrou, kterou mi klienti projevují. Věřím, že klíč k úspěchu tkví v otevřenosti, férovosti a hlavně lidském přístupu, díky kterému se klient cítí komfortně.
Pokud hledáte někoho, kdo se o vás postará s profesionalitou, ale zároveň s lidským přístupem a osobním nasazením, jsem tu pro vás.
