Popis nemovitosti

Představujeme vám jedinečnou nabídku prostorného rodinného domu o užitné ploše přibližně 215 m², který se nachází na ulici Vintířovská v Chodově u Karlových Varů. Dům je situován na rozsáhlých pozemcích o celkové výměře 3 770 m², což zaručuje dostatek soukromí a prostoru. Díky rozsáhlé rekonstrukci, která proběhla v roce 2015, nabízí nemovitost moderní vzhled a komfortní bydlení s možností okamžitého nastěhování. Je ideálním řešením pro vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem samostatné bytové jednotky.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří nízké provozní náklady, které jsou podpořeny zateplením domu a instalací solárních panelů sloužících k ohřevu vody. Dům je vybaven PVC okny s dvojskly, což přispívá k udržení tepla. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž a velkorysá dřevěná pergola o rozměrech 10 × 6,3 metru, která je vybavena elektřinou a nabízí ideální místo pro relaxaci a společenské události. Rozlehlé pozemky poskytují široké možnosti pro zahradničení či chov drobného zvířectva.

Dispoziční řešení domu je velmi praktické a promyšlené. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 1+1 s vlastním vstupem, koupelnou a toaletou, což je ideální pro pronájem nebo jako samostatné bydlení pro rodinné příslušníky. Dále zde naleznete velkou kuchyň, která je propojena s obývacím pokojem, kde je umístěn krb s rozvodem tepla do patra, zajišťující příjemnou atmosféru. V přízemí je k dispozici i druhá koupelna s toaletou, technická místnost a přístup do garáže. 

V prvním patře domu se nachází menší kuchyň, tři samostatné pokoje a samostatná toaleta. Tato dispozice umožňuje komfortní bydlení i pro větší rodinu, poskytuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti a je připravena k okamžitému užívání.

Dům prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu rozvodů vody, elektroinstalace a kanalizace. Byly provedeny nové omítky a podlahy a instalováno nové ústřední topení v celém domě, včetně garáže. Dále byla provedena izolace proti vlhkosti, opraven krov a položena nová střešní krytina včetně klempířských prvků. Dům je zateplen a osazen PVC okny s dvojskly, střecha disponuje zateplením přibližně 30 cm minerální vaty. Solární panely pak zajišťují ohřev vody a přispívají k úspoře nákladů na elektřinu. I přes provedenou rekonstrukci nese nemovitost známky běžného opotřebení, což je přirozené vzhledem k době užívání. Dům je napojen na vodovodní řád a odpad je řešen tlakovou kanalizací.

Pozemky o celkové výměře 3 770 m² jsou kompletně oplocené a pečlivě udržované, což zajišťuje dostatek prostoru i soukromí. Příjezdová cesta a nádvoří jsou zpevněny zámkovou dlažbou. Za domem se nachází velká dřevěná pergola s elektřinou a udírna, které jsou ideální pro posezení s rodinou a přáteli a pro venkovní aktivity.

Lokalita na okraji Chodova je klidná a příjemná, s dobrou dojezdovou vzdáleností do centra města, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pro rychlé nákupy můžete využít blízký Vintířov. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Karlových Varů, kam se dostanete přibližně za 15 minut jízdy, což oceníte při dojíždění za prací či zábavou.

Tento prostorný rodinný dům je nabízen za cenu 8 490 000,- Kč. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem nemovitosti, která nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady a dostatkem prostoru pro celou rodinu. Financování koupě je možné zajistit prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám v případě zájmu rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena:

8.490.000,- Kč

Kontaktní formulář